ОКВЭД 41.20: строительство жилых и нежилых зданий

Этот код берут двумя разными людьми: застройщиком, который возводит дом, и бригадой, которая делает ремонт под ключ. Обоим он подходит, но по разным основаниям — и последствия у них разные. Застройщик по 41.20 патента не получит, ремонтник получит, потому что реконструкция и ремонт существующего здания в патентном перечне названы прямо, а новое строительство — нет.

Что относится к коду 41.20

Официальное наименование группировки — «Строительство жилых и нежилых зданий». Пояснения ниже приведены дословно по тексту ОК 029-2014.

Включает:

• Строительство всех типов жилых домов, таких как: одноквартирные и многоквартирные, включая многоэтажные здания
• Строительство всех типов нежилых зданий, таких как: здания для промышленного производства, например, фабрики, мастерские, заводы и т.д., больницы, школы, административные здания, гостиницы, магазины, торговые центры, рестораны, здания аэропорта и космодрома, крытые спортивные сооружения, гаражи, включая гаражи для подземной автомобильной парковки, склады, религиозные здания
• Сборку и монтаж сборных сооружений на строительном участке
• Реконструкцию или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений

Также включает:

• Строительство и реконструкцию объектов использования атомной энергии (кроме атомных электростанций)
• Строительные работы при закрытии пунктов захоронения удаляемых радиоактивных отходов
• Деятельность в области строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений, предназначенных для проведения ядерно-опасных и радиационно-опасных работ в сфере ядерных оружейных технологий
• Сохранение и воссоздание жилых и нежилых зданий, являющихся объектами культурного наследия

Ваш ли это код

• Вы отвечаете за здание целиком, а не за один вид работ на нём
• В договоре есть слова «строительство», «реконструкция» или «капитальный ремонт» объекта
• Вы собираете на участке готовые конструкции — панели, модули, каркас
• Если вы делаете только отделку по чужому объекту, точнее подойдут коды класса 43

Что в код 41.20 не входит

Здесь классификатор сам говорит, какой код брать вместо 41.20.

• Строительство промышленных сооружений, кроме зданий (код 42.99, строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки)
• Выполнение архитектурных и инженерных работ (код 71.1, деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях)
• Руководство проектом строительства (код 71.1, деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях)

Дочерние коды

В заявлении достаточно указать 41.20: группа охватывает все свои подгруппы и виды, а дробить код глубже стоит только тогда, когда вы хотите сузить формулировку в выписке.

С какими кодами его берут вместе

Один код на ремонт под ключ закрывает не всё: классификатор разносит отделку по видам работ, и в реестре обычно стоит связка.

Что этот код меняет

Ниже — то, на что код 41.20 влияет напрямую, со ссылкой на норму.

Отдельно про саморегулирование: членство в СРО требуется не по коду ОКВЭД, а по договору. Для работ по договору строительного подряда с застройщиком, техническим заказчиком или региональным оператором капремонта членство обязательно, если цена договора превышает десять миллионов рублей.

Где на этом коде ошибаются

Самая частая ошибка — поставить 41.20 основным кодом, занимаясь исключительно отделкой. Формально это не запрещено: реконструкция и ремонт в состав группировки входят. Но основной код в реестре читают банк и заказчик, и «строительство зданий» у бригады из трёх человек выглядит несоразмерно заявленному.

Вторая ошибка обратная — взять только отделочные коды и подписать договор на возведение пристройки: тут уже нужен 41.20, потому что появилось само здание.

Что дальше

Соседи кода 41.20 и полный состав раздела — на странице раздел F: строительство; подобрать набор кодов по описанию своей работы обычными словами помогает подборщик ОКВЭД, а порядок подачи и смены кодов разобран в разделе про ОКВЭД.