ОКВЭД 81.21: деятельность по общей уборке зданий

Клининг — тот случай, когда патент есть, но не на всю деятельность. Норма называет уборку квартир и частных домов, и коммерческие объекты в эту формулировку не попадают. Практический вывод для компании со смешанным портфелем: патент закрывает жилую часть работы, а по офисам и магазинам применяется другой режим. Разделять выручку придётся в учёте, а не в реестре.

Что относится к коду 81.21

Официальное наименование группировки — «Деятельность по общей уборке зданий». Пояснения ниже приведены дословно по тексту ОК 029-2014.

Включает:

Общую (неспециализированную) очистку всех типов зданий: офисных помещений, домов или квартир, фабрик; магазинов, учреждений
Общую (неспециализированную) очистку прочих деловых и профессиональных помещений и многоквартирных жилых домов Эта деятельность включает, главным образом, уборку внутренних помещений в зданиях, хотя она может включать очистку прилегающих наружных объектов, таких как окна и проходы

Ваш ли это код

Вы убираете помещения на регулярной основе
Жилые объекты и коммерческие считаются по-разному для патента
Уборка после ремонта — код 43.39, а не этот
Специализированная чистка фасадов и оборудования — код 81.22

Что в код 81.21 не входит

Здесь классификатор сам говорит, какой код брать вместо 81.21.

Специализированную деятельность по уборке, например мойку окон, очистку дымоходов, чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов (код 81.22, деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая)

Дочерние коды

В заявлении достаточно указать 81.21: группа охватывает все свои подгруппы и виды, а дробить код глубже стоит только тогда, когда вы хотите сузить формулировку в выписке.

Код	Наименование
81.21.1	Деятельность по уборке квартир и частных домов
81.21.9	Деятельность по уборке прочих типов зданий и помещений

С какими кодами его берут вместе

Клининговая компания обычно закрывает несколько форматов уборки.

Код	Наименование	Зачем в наборе
81.22	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая	мойка фасадов и специализированная чистка
43.39	Производство прочих отделочных и завершающих работ	уборка после строительных работ
96.01	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий	стирка и химчистка текстиля

Что этот код меняет

Ниже — то, на что код 81.21 влияет напрямую, со ссылкой на норму.

Что	Как именно
Упрощёнка	Доступна: кода 81.21 в запретном перечне п. 3 ст. 346.12 НК РФ нет
Патент	Есть, но узко: услуги по уборке квартир и частных домов, деятельность домашних хозяйств с наёмными работниками — пп. 26 п. 2 ст. 346.43 НК РФ. Уборка офисов и производств в подпункт не входит
Лицензия	Не требуется: работ по коду 81.21 в перечне ст. 12 закона № 99-ФЗ нет
Уведомление о начале работы	В перечне приложения № 1 к Правилам, утверждённым постановлением Правительства от 27.05.2025 № 725, этой деятельности нет

Где на этом коде ошибаются

Главная ошибка — взять патент на клининг и обслуживать по нему бизнес-центр. Формулировка подпункта 26 говорит о квартирах и частных домах, и доход от коммерческих объектов под патент не подпадает. Вторая ошибка — путать регулярную уборку с очисткой после ремонта. Последняя относится к строительным работам и описывается кодом 43.39, хотя выполняют её те же люди.

Что дальше

Соседи кода 81.21 и полный состав раздела — на странице раздел N: деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги; подобрать набор кодов по описанию своей работы обычными словами помогает подборщик ОКВЭД, а порядок подачи и смены кодов разобран в разделе про ОКВЭД.